 PKV Vorsorge Hausfinanzierung |
| Geldanlage | Strompreise | Berufsversicherung | Geldautomat | Versicherungsvergleich |
Gut geplante Hausfinanzierung
Will man die Hausfinanzierung angehen, ist Planung zwar nicht mehr die halbe Miete, aber doch ein unglaublich wichtiger Grundstein. Dabei kommt es darauf an, das eigene Budget und die etwa abschätzbaren Abzahlmöglichkeiten der kommenden Jahre zu überprüfen. Weiter sollte die noch nicht beendete Familienplanung mit einbezogen werden – besteht ein Kinderwunsch, hat man natürlich weniger Geld zu Verfügung. Auch das Baudarlehen will gründlich überlegt sein. Die wenigsten Menschen kommen um den Baukredit herum – wer hat schon das Geld für Immobilien übrig? Viele sparen sich auch Eigenkapital an, um das Baugeld so gering wie möglich zu halten, dabei könnte man dieses Eigenkapital stattdessen wunderbar festverzinslich anlegen. Hier spart sich während der Laufzeit der Baufinanzierung doch einiges an.
Während der ersten Jahre der Baufinanzierung nimmt man sicherlich eine feste Zinsbindung an. Diese läuft meistens zehn Jahre – allerdings steht man nun vor der Anschlussfinanzierung. Wer weiß schon, wie die Zinsen für die Baufinanzierung in zehn Jahren sind? Hat man das Eigenkapital nun gewinnbringend angelegt, lässt sich die Anschlussfinanzierung zum großen Teil schon damit begleichen, sodass die Baufinanzierung für den noch offenen Rest wirklich preisgünstig vonstatten geht. Bei der richtigen Planung für die Baufinanzierung geht es also darum, langfristig und vorausschauend genug zu denken. Zur Planung gehört weiterhin, während der Zinsbindungszeit die Raten so hoch wie möglich zu setzen, damit zur Anschlussfinanzierung nur noch ein geringer Teil abzuzahlen ist. So profitiert man bei der Baufinanzierung von den jetzigen rekordtiefen Zinsen und hat durch das angesparte Geld die Möglichkeit, die Anschlussfinanzierung günstiger denn je zu gestalten.